Vente

Bâtiment commercial

Limoges

450 000 € TTC FAI

Nous vous proposons en exclusivité à la vente un bâtiment situé au cœur du bourg de Feytiat‭.

Il est classé en zone U1‭ ‬et U2‭ ‬du Plan Local d’Urbanisme‭, ‬ce qui lui confère une vocation commerciale‭.‬

Ce bâtiment‭, ‬représentant une superficie d’environ 750m2‭, est composé d’une structure périphérique en parpaing‭, ‬et bénéficie de plusieurs vitrines‭.

Il dispose d’un faux-plafond installé à 3‭ ‬mètres de hauteur‭, ‬d’une toiture en bac acier non amianté équipée de lanterneaux de désenfumage‭, ‬d’un tarif électrique jaune et de 3‭ ‬aérothermes au gaz‭.‬

Ce local est composé d’une pièce principale‭, ‬d’un vestiaire avec sanitaires‭, ‬d’une salle de pause‭, ‬d’un poste de sécurité‭, ‬d’un espace de stockage accessible par l’arrière de la parcelle.

Trois issues de secours permettent de répondre en partie à la‭ ‬réglementation sécurité-incendie‭. ‬

Un parking public situé à l’entrée du bâtiment, facilite l’accueil de clients.

Le preneur y exercera aisément une activité de service et profitera du flux de clients des commerces déjà existants : ‬La Poste‭, ‬Banque Populaire‭, ‬fleuriste‭, ‬boulangerie‭, ‬salon esthétique‭, ‬pressing‭.‬

Type d’immobilier pro.
Bâtiment commercial
Surface totale
750 m2
Disponibilité
Immédiate 
Taxe foncière
Non communiqué
TVA
Non communiqué
Honoraires à la charge du preneur
30% HT du loyer annuel

31 500€ HT
37 800€ TTC

Contactez-nous

Informations

7 rue d’Isly, 87000 Limoges 

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