Vente

Bâtiment d'activités

Limoges Magré Romanet

728 960€ TTC FAI

Nous vous proposons‭ ‬à la vente‭ ‬un‭ ‬bâtiment d’activités‭ ‬d’environ‭ ‬1400m²‭ ‬situé au sein du parc d’activités de‭ ‬Magré Romanet‭ ‬à Limoges‭.‬

Il a été édifié dans les années 1970‭ ‬puis agrandi par la suite‭, ‬sur une parcelle d’une contenance de 3445m2‭,  ‬classé UE1‭ ‬au Plan Local d’Urbanisme‭, ‬à vocation artisanale et industrielle‭.‬

Ce bâtiment a été élevé en parpaing jusqu’à une‭ ‬hauteur de 4‭ ‬mètres‭ ‬pour la partie initiale et dispose d’une ossature métallique de type portique articulé sur pieds à deux versants asymétriques et d’un bardage simple peau‭.‬

La toiture‭, ‬positionnée à une‭ ‬hauteur d’environ 7‭ ‬mètres‭, ‬est constituée d’un bac acier isolé‭, ‬et bénéficie de 6‭ ‬lanterneaux de désenfumage à déclenchement manuel‭. ‬

Il se compose d’un‭ ‬atelier équipé de deux aérothermes‭ ‬et de‭ ‬deux portes sectionnelles‭,‬‭ ‬ainsi que d’un‭ ‬espace administratif comprenant 8‭ ‬pièces‭ ‬à rénover‭.‬

Ce bâtiment est relié au réseau public d’assainissement‭, ‬bénéficie d’un‭ ‬tarif vert‭ ‬et de la fibre optique‭.‬

Type d’immobilier pro.
Bâtiment d’activités
Surface totale
1040 m2
Disponibilité
Sous 6 mois 
Taxe foncière
3‭ ‬314€
TVA
14  737,50‭ ‬€
Honoraires à la charge du preneur
30% HT du loyer annuel

40‭ ‬800€‭ ‬HT

48‭ ‬960€‭ ‬TTC

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Informations

7 rue d’Isly, 87000 Limoges 

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