Nous vous proposons en exclusivité à la location comme à la vente, un bâtiment industriel d’une superficie d’environ 2500m2 situé en périphérie Est de Limoges, au cœur de la Zone d’Activités du Petit Bonnefond, commune de Saint Just Le Martel.

Il a été édifié en 2013, sur la parcelle cadastrée section BM n°8 d’une contenance de 14 000m2.

Celle-ci est classée AUa au Plan Local d’Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Ce bâtiment a été construit en ossature métallique de type portique articulé sur pieds à deux versants symétriques et dispose d’un bardage double peau performant.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 6,90 mètres et 7,20 mètres, est constituée d’une étanchéité bitumineuse, et bénéficie de lanterneaux de désenfumage à déclenchement automatique. 

L’atelier se trouve accessible par une porte sectionnelle automatisée de 3,50 mètres de largeur et 4,50 mètres de hauteur.

Il dispose d’équipements industriels: réseau pneumatique, canalis électriques, aérothermes, système de chauffage par traitement d’air (chaud/froid), système de sécurité incendie et extracteur d’air.

Son sol est constitué d’une dalle en béton quartzé, supportant une charge supérieure à 1 tonne au mètre carré.

Les bureaux sont directement accessibles depuis l’entrée du bâtiment.

Ils comprennent une dizaine de pièces en rez-de-chaussée et étage: bureaux individuels ou partagés, salle de réunion, open-space…

Ce bâtiment est relié au réseau public d’assainissement, bénéficie d’un tarif vert électrique d’environ 200kva et de la fibre optique.