Type | Local commercial |
Disponibilité | Immédiate |
Loyer annuel | 21 600 € HT |
TVA | Soumis |
Charges annuelles (provisions) | 3 000 € HT |
Taxe foncière à la charge du preneur | 3 000 € |
Dépôt de garantie | 3 600 € (2 mois de loyer HT) |
Honoraires à la charge du preneur | 6 480 € HT 7 776 € TTC |
Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial, assimilé à des bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle visibilité dans le centre-ville de Limoges.
Sa situation géographique est stratégique, à mi-chemin entre l’hyper-centre et l’Autoroute A20, plus précisément au 40 Avenue des Bénédictins.
En pied d’immeuble, il bénéficie d’une vitrine de près de 5 mètres linéaires, et d’un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Ce local est composé, en rez-de-chaussée, de cloisons modulaires permettant un réagencement: une grande pièce d’accueil, un bureau, un dégagement, wc et une cuisine.
L’étage est constitué d’un palier, de quatre bureaux, d’une salle de réunion, d’une informatique et archives et d’un WC.
L’ensemble des pièces est en bon état et dispose de la fibre optique. Les huisseries sont en aluminium.
Le parking situé à l’arrière de la copropriété, permet le stationnement de deux véhicules à l’extérieur, et deux véhicules supplémentaires en sous-sol.
7 rue d’Isly, 87000 Limoges
Heures d’ouverture :
Du lundi au vendredi
8h30 – 12h | 13h30 – 17h
Email : contact@romainterral.fr
Téléphone : 06 40 92 22 95
Copyright © 2025 Romain Terral | Mentions légales
7 rue d’Isly, 87000 Limoges
Heures d’ouverture :
Du lundi au vendredi
8h30 – 12h | 13h30 – 17h
Email : contact@romainterral.fr
Téléphone : 06 40 92 22 95
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