LOCATION

Type
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer annuel

21 600 € HT

TVA

Soumis

Charges annuelles (provisions)

3 000 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

3 000 €

Dépôt de garantie

3 600 € (2 mois de loyer HT)

Honoraires à la charge du preneur

6 480 € HT

7 776 € TTC

Réservation en cours

Local commercial

Limoges

190m²

1 800€ HT/HC/mois

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial, assimilé à des bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle visibilité dans le centre-ville de Limoges.

Sa situation géographique est stratégique, à mi-chemin entre l’hyper-centre et l’Autoroute A20, plus précisément au 40 Avenue des Bénédictins.

En pied d’immeuble, il bénéficie d’une vitrine de près de 5 mètres linéaires, et d’un accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

Ce local est composé, en rez-de-chaussée, de cloisons modulaires permettant un réagencement: une grande pièce d’accueil, un bureau, un dégagement, wc et une cuisine.

L’étage est constitué d’un palier, de quatre bureaux, d’une salle de réunion, d’une informatique et archives et d’un WC.

L’ensemble des pièces est en bon état et dispose de la fibre optique. Les huisseries sont en aluminium.

Le parking situé à l’arrière de la copropriété, permet le stationnement de deux véhicules à l’extérieur, et deux véhicules supplémentaires en sous-sol.

Salut !

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7 Rue d'Isly, 87000 Limoges