Actif immobilier industriel de 5 000m2

 Locataires en place – Rentabilité de 8%

Exclusivité | Vente

Limoges

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5 000 m2

1 802 000 €

Je vous propose en exclusivité à la vente cet actif immobilier à usage industriel et de bureaux d’environ 5 000 m2 situé sur la commune de Limoges.

Il est en accès direct à l’autoroute A20 et au centre-ville par l’échangeur des Casseaux.

Il se compose de 4 lots actuellement loués et d’1 lot libre de toute occupation, qui nécessite une réhabilitation et qui sera en mesure de générer un loyer supplémentaire compris entre 10 000 et 15 000 Euros HT/an.

L’immeuble génère actuellement un loyer annuel HT de 176 000 Euros.

Prix de vente: 1 802 000 Euros
Dont 102 000 Euros TTC d’honoraires de négociation

Surface totale 5 000 m2
Nombre de lots 5
Nombre de lots occupés
4
Année de construction
1960
Superficie de parcelle 9 986 m2
Revenus générés 176 000 € HT
Taxe foncière
21 030 €