| Loyer annuel | 9 600€ HT/HC |
| Type d'immobilier pro. | Local d'activités |
| Type de bail | Commercial 3-6-9 |
| Indice de révision | ILC |
| Régime fiscal | Soumis à TVA |
| Disponibilité | Immédiate |
| Charges mensuelles | 60 € HT |
| Taxe foncière | 720 € HT / ANS |
| Dépôt de garantie | 2 000 € |
| Honoraires à la charge du preneur | 2 880 € HT 3 456 € TTC |
Nous vous proposons en exclusivité à la location un local commercial idéalement situé sur un axe passant et accessible au cœur du Parc d’Activités Magré-Romanet à Limoges.
D’une surface totale de 138 m², le local développe un plateau rectangulaire parfaitement exploitable avec sol et murs en béton recouvert de lambris en bois, anciennement exploité en showroom. Il dispose également d’un sanitaire.
Il bénéficie d’une hauteur sous plafond variant de 2,75 mètres au plus bas à 4,65 mètres au plus haut, d’une vitrine commerciale de 3,35 mètres de largeur sur 3,50 mètres de hauteur, offrant un linéaire attractif.
La zone est desservie par les lignes STCL n°4-15-16 et 24, permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
Un parking permet le stationnement de quelques véhicules.
