Nous vous proposons à la location, un bâtiment d’activités d’une superficie d’environ 565m2 situé au coeur du Parc d’Activités Magré à Limoges.

Sa situation géographique est stratégique, à mi chemin entre l’Autoroute A20 et le centre-ville.

Ce bâtiment a été édifié en 2007, sur une parcelle d’une contenance de 2000m2.

Il a été construit en ossature métallique de type portique articulé sur pieds, à un seul versant et dispose d’un bardage double peau.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 3,50 mètres et 4 mètres, est constituée d’un bac acier isolé, et bénéficie de deux lanterneaux de désenfumage à déclenchement manuel.

L’atelier principal se trouve accessible par une porte sectionnelle automatisée de 3 mètres de largeur et 3 mètres de hauteur.

Il dispose de deux aérothermes au gaz, de deux portes de service et d’un système de protection par

alarme.

Son sol est constitué d’une dalle en béton quartzé, supportant une charge d’une tonne au mètre carré.

Les bureaux sont tous carrelés, et se trouvent directement accessibles depuis l’entrée du bâtiment.

Ils comprennent une dizaine de pièces en bon état: salle de réunion, deux bureaux individuels, bureaux partagés, vestiaires avec douche, WC, salle informatique avec baie de brassage, local archives, et cuisine.

Le parking extérieur permet le stationnement d’une quinzaine de véhicules et la livraison de marchandises par

poids-lourds.

Ce bâtiment est relié au réseau public d’assainissement, bénéficie d’un tarif bleu électrique et de la fibre optique.