Vente

Bâtiment industriel

Saint Just Le Martel

1 608 000€ FAI

Nous vous proposons en exclusivité à la location comme à la vente, un bâtiment industriel d’une superficie d’environ 2500m2 situé en périphérie Est de Limoges, au cœur de la Zone d’Activités du Petit Bonnefond, commune de Saint Just Le Martel.

Il a été édifié en 2013, sur la parcelle cadastrée section BM n°8 d’une contenance de 14 000m2.

Celle-ci est classée AUa au Plan Local d’Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Ce bâtiment a été construit en ossature métallique de type portique articulé sur pieds à deux versants symétriques et dispose d’un bardage double peau performant.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 6,90 mètres et 7,20 mètres, est constituée d’une étanchéité bitumineuse, et bénéficie de lanterneaux de désenfumage à déclenchement automatique. 

L’atelier se trouve accessible par une porte sectionnelle automatisée de 3,50 mètres de largeur et 4,50 mètres de hauteur.

Il dispose d’équipements industriels: réseau pneumatique, canalis électriques, aérothermes, système de chauffage par traitement d’air (chaud/froid), système de sécurité incendie et extracteur d’air.

Son sol est constitué d’une dalle en béton quartzé, supportant une charge supérieure à 1 tonne au mètre carré.

Les bureaux sont directement accessibles depuis l’entrée du bâtiment.

Ils comprennent une dizaine de pièces en rez-de-chaussée et étage: bureaux individuels ou partagés, salle de réunion, open-space…

Ce bâtiment est relié au réseau public d’assainissement, bénéficie d’un tarif vert électrique d’environ 200kva et de la fibre optique.

Type d’immobilier
Bâtiment industriel
Surface totale
2500 m2
Disponibilité
Immédiate
Taxe foncière
18 928 €
Prix net vendeur

1 500 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur
30% HT du loyer annuel

90 000 € HT

108 000 € TTC

Contactez-nous

Informations

7 rue d’Isly, 87000 Limoges 

Salut !

Inscrivez-vous à notre Newsletter !

Recevez l'actualité Immobilier d'Entreprise à Limoges : des nouvelles toutes fraîches du marché, des biens à louer et à vendre, et plein d'autres choses encore !

Pas de messages indésirables ! Lisez ma politique de confidentialité pour plus d’informations.