LOCATION

Loyer annuel
60 000€ HT/HC
Type d’immobilier pro.Local à usage commercial ou bureaux
Type de bail
Commercial 3-6-9
Indice de révision

ILC

Régime fiscal

Soumis à TVA

Disponibilité2ème semestre 2026
Charges mensuelles

À définir

Taxe foncière

Non communiquée à ce stade, à la charge du preneur en supplément des charges courantes 

Dépôt de garantie

10 000 € (2 mois de loyer HT)

Honoraires à la charge du preneur

18 000 € HT
21 600 TTC

Réservation en cours

Bâtiment professionnel

Limoges

800m²

5 000 € HT/HC/mois

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un programme de promotion immobilière qui sera livré dans le courant du second semestre 2026 sur le site du magasin Super U Labussière à Limoges, fréquenté par plus de 3000 clients par jour.

Il s’agit d’un bâtiment d’une superficie d’environ 800m2, uniquement à usage professionnel, qui sera édifié en lieu et place du restaurant présent à l’angle des rues Christophe Duverger et Jean-Baptiste Chastaingt.

Il peut faire l’objet d’une division en plusieurs lots de minimum 250m2 et bénéficiera de plusieurs entrées depuis le parking commun au Super U, au futur U Maison et à la pharmacie, comportant 200 places de stationnement.

Ces locaux professionels, en rez-de-chaussée et étage, seront livrés brut de béton, réseaux en attente et disposeront d’un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, éventuellement commun à tous les occupants de l’étage.

Un loyer clé en main, second-oeuvre compris, peut également être proposé par le bailleur.

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Contact

7 Rue d'Isly, 87000 Limoges